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△星雨华府三期成果图

01

前两天，西溪风情不雅止一套低密法拍房，高价成交引起了市集热议。

这套法拍房超2万东说念主次围不雅，成交单价约6.14万元/㎡。短短一年时候升值386.5万元，震悚世东说念主。（法拍房信息来源阿里拍卖）

在市集趋于任意的淡季，它如斯引人注目，背后有“5年限售”、独到的低密属性（8F）以及翌日科技城板块坚挺的市集预期等多重身分交织。

总结起来，不错说杭州城西的低密居品，溢价材干和市集后劲，如实经得起市集考据。

回念念2年前西溪湿地旁的7层新址，中签率才0.59%。1年前青山湖的5层新址，1200多套房源火速清盘。无数东说念主为错失而衰颓不已。

现如今，杭州市集上可售的低密技俩凤毛麟角，5层的技俩一只手就数完毕。病笃的供应，让每次上新齐堪比“双十一”，错过不再！

本周末，临安区行将推出贞洁的5层新址，即雨润升级打造的星雨华府三期，为市集开放不限购的置业良机。

不同于西溪风情不雅止800万总价、6万+的单价，星雨华府5层房源备案总价仅142万起，均价20100元/㎡，亲民友好得太多。

△星雨华府俯视图

02

四肢杭州市区仅存的不限购窗口，临安区置业无门槛，总价又亲民，链接了翌日科技城大批的外溢需求。

毗邻的翌日科技城，正在加速发展数字经济，积极瞎想“杭州第三中心”，闷热的大城西行将酿成新中心，对标武林、钱新，构建新式特大城市空间模样。

那么，临安区无疑将进一步迎来放射利好。这意味着，临安的参考坐标不错从武林广场位移至翌日科技城，与市中心的直线距离从30余公里一把拉近到10多公里。

就像交界奥体的市北板块一样，临安很快会径直感受中心关键苍劲的放射和拉动效应。

宏伟的蓝图已轰轰烈烈地建树鼓励，城市中心的红利正一步步完毕

约400米城市地标、绿汀路万象城开工建树，3号线、机场快线行将通车，来岁8月杭州西站关键行将投用，文一西路西延、留石快速路不停延迟，快速织起一张六通四达的交通网，培育城西交通关键流派地位。

不错预念念，临安的城市价值行将同步“情随事迁”，迈入新台阶，迎来新增长。

△杭州西站站城抽象体成果图

03

况且，近十余年来，临安历久与城西科创大走廊紧紧串联，悉力打造翻新高地。近期临安的青鸿达区块标的出炉，主地标200米、次地标150米的产城交融示范样本行将落地。

天生山水相依的当然温和，优好意思的宜居环境，临安早已是科创东说念主才职住均衡的不二选拔。

△青鸿达区块标的成果图

仅仅在限墅令、新址限价的逆境中，低密居品供应逐年暴减，念念在临安寻觅一处低密居所，实属不易。

星雨华府三期所打造的5层低密多层，越发弥足特等，毁坏错过。

星雨华府三期背倚西径山表象区，植被隐敝率约98%，dingxiangwuyue呼吸之间齐是沁东说念主心脾的簇新空气，叫醒着东说念主们回来当然的本真意愿。

独揽还有优好意思的浙江农林大学相伴，时间感受氤氲的书香氛围，老练身心。

就在11月6日，家门口约800米的临安区中病院新院区还是插足使用，广阔亮堂，开导优良的新院区，为家东说念主们的健康护航。

△临安区中病院新院区实景图（来源杭州市临安区中病院）

要是念念要逛街购物，消遣时光，走步碾儿就到宝龙广场，这是临安城区当今东说念主气极度鼎沸的抽象体，吃饭逛超市看电影喝咖啡，齐能一站式惩处，幸福感温和心感短暂get。

△临安宝龙广场成果图

04

风雅的出路预期和熟练的生存氛围“双重光环”发力下，星雨华府三期还有重温经典的户型和欢悦的居住体验。

星雨华府三期共7栋多层和3栋叠墅，其中多层惟有5层，而况带电梯，径直提高生存品性。

因为容积率仅1.06，加上5层舒朗低密的布局，房源得房率约83%-85%独揽。而坡屋顶、一楼带地下室等诸多细节瞎想，让本色讹诈率远超其他同类居品。

星雨华府三期5楼的屋子自带东说念主字形阁楼，中心层高约3.7米，进去富余不错舒展肉体，按照家东说念主的兴味爱重打造黑甜乡空间。

1楼的屋子则领有偌大的地下室，层高约2.7米，面积约52-75㎡，买通作念成跃层止境合乎，窗外还会多出一方围合式花坛，竟然作念到排屋别墅才有的高档享受！

△星雨华府三期成果图

限价减配蔚然成风的环境下，星雨华府园区配套涓滴不受影响，不仅有室外泳池架空层等休息游玩法式，自带的四星级旅社正在建树之中，确凿很宽心。

△星雨华府泳池、架空层实景及旅社成果图

05

星雨华府三期首批推出的40套房源，本周末开盘，现场将推出惊喜扣头，本日前20名认购客户更是不错享受1元购车位的限时特惠行为!

本批房源户型建面约73、89、110、114㎡，当今现场还是开放建面约100㎡的样板间参不雅，温馨文雅的样板间，仿佛住进了翌日的新家。

无人不晓，技俩首开时候的优惠力度相等大，起原性价比相等高，往后很难再现如斯扣头优惠了。

何况星雨华府三期是溢价材干超强的“硬核居品”，相通首开才有的扣头力度，谁能不心动啊！

△星雨华府区位暗意图

楼盘

技俩

临安星雨华府三期

地址

杭州市临安区锦北街说念临水路与双林街交织处

居品

星雨华府2021年焕新作品，打造建筑面积约72-114㎡5层光合多层和建筑面积约151-198㎡谧境叠墅两类低密居品。本周末首开7、11号楼，以为40套房源，备案总价仅约142万起。

亮点

杭州萧索5层低密多层，带电梯，近靠临安宝龙广场，与浙江农林大学为邻，背倚西径山表象区，生态优胜。

交通

地铁16号线直抵杭州主城，文一西路、留石快速路将持续西延临安，加速交融程度。

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